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よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

消費税が上がる前に買った方が良いですか?

不動産売買には消費税がかかる取引とかからない取引があります。

 

中古物件で売主が一般の方だった場合は消費税はかかりません。

新築戸建て、中古物件で売主が不動産業者の場合は消費税がかかります。

 

消費税が上がるからと言って無理をして増税前に購入することは良いとは思いませんが、気に入った物件がある場合は、消費税の増税前に購入した方がお得ではあります。

 

※仲介手数料や登記費用などの諸費用には消費税はかかりますが、不動産売買金額に比べれば少額なのであまり気にしなくても良いと思います。

手付金って何ですか?

手付金は、不動産売買金額の一部を契約時に先払いする金額です。

 

手付金の金額は売主、買主の双方の同意で決めますが、100万円程度が一般的には多いと思います。

 

3,000万円の物件を買った場合で、100万円が手付金だった場合は、残りの2,900万円を引き渡し時に売主に支払うことになります。

価格交渉はできますか?

はい。
あらたホームでは、最大限に価格交渉は行います。

 

ただし、売主によっては至急売りたいので値引きOK、値引きするくらいなら売りたくないなど色々なケースがありますので、必ず成功するものではありません。

住宅ローンの相談もできますか?

はい、

勤続年数や年収によって住宅ローンの借入可否や借入可能金額が異なります。

 

勤務内容などを踏まえて、どの金融機関が良いかなどご提案させて頂きます。

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