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お役立ちブログの記事一覧

不動産を売却した時にかかる税金について...

あらたホームの新井です。 不動産を売却すると売却した際に出た利益である「譲渡所得」に税金が課税されます。 今回は、不動産売却...

住宅ローンをフルローンする場合は自己資金0円で良いの?...

あらたホームの新井です。 不動産を購入する場合、物件価格及び諸費用をフルローンする方が増えています。 「頭金0円」と書かれて...

不動産売却で失敗しないための3つの心がけ

あらたーホームの新井です。 不動産売却で失敗したいために、心がけておきたいポイントを3つほど紹介していきます。 いずれも基本的なところですが、後悔しないためにも、しっかり押さえておきましょう。 (1)計画性をもつ 不動産売却は、売却物件の立地や売却価格、条件によって異なりますが早くとも3ヶ月~6ヶ月...

不動産売却時の3つの媒介契約形態メリット・デメリット...

あらたーホームの新井です。 不動産売却する際は、一般的には不動産会社に売却の依頼をすると思います。 不動産会社に売却依頼する際には、3つの依頼形態があります。 本日はそれぞれのメリット・デメリットを説明します。 不動産会社と結ぶ媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類ありそれ...

<売主必見> 相場を知らないと損をする不動産の売却価格値付けについて...

あらたーホームの新井です。 不動産売却を考えている売主は、少しも高く売りたいと思うものです。 では、不動産を売却する際の売却...

土地の価格相場の調べ方

あらたーホームの新井です。 不動産売却を検討されている方は、自分の不動産の相場を理解していますか? 不動産会社に任せれば相場...

住宅ローンについてくる団体信用保険(団信)について詳しく解説します。...

あらたーホームの新井です。 住宅ローンを利用すると団体信用保険(団信)という保険の加入が必要になります。(フラット35の場合は任意...

オリンピック後のマンション価格の推移は?住宅ローン金利の影響は?...

あらたーホームの新井です。 マンション価格は今後どうなっていくのか気になるところです。 2020年のオリンピック後には、不動...

不動産の値引き交渉を有利に進めるために知っておくべき4つのこと...

あらたーホームの新井です。 売主は、少しも高く売りたい、買主は少しでも安く買いたいと思うものです。 不動産は物件単価が高いの...

相続に関する知っておくべき基礎知識...

あらたーホームの新井です。 人が死亡すると「相続」が発生します。 相続にまつわる問題としては、相続税だけでなく、一番の問題は...
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