2019.05.13
1帖（畳）の大きさってご存知ですか？
あらたーホームの新井です。
1帖（畳）の大きさってご存知ですか？
不動産の販売図面では各居室の大きさは～帖（畳）と表示されていますが、実際の大きさってご存知ですか？
また帖と畳って何が違うの？という疑問もありますよね。
今回は、各居室の大きさを表示する帖（畳）について書いていきます。
まず最初に｢帖｣と｢畳｣の違い
これは実は、決まった定義はありません。
元々は畳は日本の家は和室がメインだったため｢畳｣が使われていましたが、現在の住宅の床材はフローリングが主体となっているため、畳を敷いている和室と区別するために、和室には｢畳｣、洋室やリビングなどは｢帖｣を使うようになったと言われていますが現在では和室、洋室ともに帖を使われていることが多いです。
ちなみにあらたホームのサイトでは和室、洋室とも｢帖｣を使っています。
特に拘った理由はありませんが、漢字変換したときに｢帖｣が最初に表示されるのでこちらを利用しています。
では１帖は何㎡でしょうか？
先に結論を言うと
「1帖（1畳）」＝「1.62㎡以上」となります。
これは「不動産広告を規制する不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」では、居室等の広さを畳数で表示する場合、畳1枚あたりの広さは、1.62㎡（各室の壁心面積を畳数で除した数値）以上となっているからです。
しかし日本全国には以下のように畳のサイズは異なっています。
・京 間：95.5cm × 191cm（約1.82㎡） 西日本エリア
・中京間：91cm × 182cm （約1.65㎡） 東海エリア
・江戸間：88cm × 176cm （約1.55㎡） 東日本エリア
・団地間：85cm × 1,70cm （約1.45㎡） エリアに関係なくアパートやマンションなどの集合住宅で採用
京間と団地間で6畳の㎡数を計算すると、京間は10.9443㎡、団地間は8.67㎡となり2.2743㎡異なることになります。
1帖以上の差が出てしまう事になりますね。
こんなに違うのであれば大変ですね。
でもご安心を！
不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）があるので、中京間の「91cm×182cmの約1.65㎡」を1帖と計算していることが一般的ですので、あまり気にしなくても大丈夫です。
ちなみに洋室の場合も㎡数から算出して何帖と表記しているので、一般的な広さには変わりはありません。
今回はちょっとした豆知識ですが、今後内見する際は、こんな豆知識を意識して見てみると面白いと思います。
ぜひご参考にして下さい。
以上です。
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